Hai trovato la casa che ti piace, il prezzo richiesto dal venditore ti sta bene e le tempistiche sono quelle ideali? Fantastico! Sei pronto per firmare una proposta di acquisto e successivamente andare dal notaio per il rogito definitivo di compravendita. Ma quali sono le spese accessorie per acquistare casa? Acquisti casa da un… Continua a leggere
“Quanto sta adesso il mercato al metro quadro?” “Casa mia sono sicuro che valga molto di più rispetto a quella del mio vicino” “Il perito della banca me la valutò diversamente 7 anni fa” “Nella mia stessa via si sono vendute tutte a €….” Queste sono alcune delle frasi o domande più frequenti che ascolto… Continua a leggere
Oggi voglio cercare di chiarirti una volta per tutte la dicitura “entro e non oltre” che puoi trovare in qualsiasi formulario per proposta immobiliare. Tra gli aspetti sicuramente da tenere in considerazione, nel percorso che va dalla proposta fino all’atto definitivo di compravendita, un elemento fondamentale sono proprio le tempistiche. Ogni persona che… Continua a leggere
È constatato ormai che quei fantomatici amatori, di cui tanto avrai sentito parlare, non esistono e quindi neanche arriveranno da te con una valigia piena di contanti pronti strapagare la tua casa; pur non esistendo però, a te causano un grosso danno, poiché nella loro attesa, la tua proprietà rimarrà invenduta per troppo tempo, svalutandosi agli occhi dei… Continua a leggere
IN COSA CONSISTE? QUALI SONO I VANTAGGI E GLI SVANTAGGI? Si tratta di un argomento molto delicato e del quale è bene esserne informati. Nella vita, purtroppo, a volte tutti i nostri sforzi sembrano non portare buoni risultati. Può capitare di commettere errori, di ritrovarsi in circostanze sfortunate e accumulare debiti che nonostante la… Continua a leggere
COSA C’È DIETRO UNA VALUTAZIONE SBAGLIATA? Come già detto in un precedente articolo, il primo step per vendere un immobile, probabilmente il più importante, è individuare il giusto valore di mercato. Tralasciando chi crede di poter fare una valutazione semplicemente basandosi sul proprio costo di acquisto di svariati anni fa o chi, invece, crede che… Continua a leggere
5 CONSIGLI (+1) SU COME NON VINCOLARTI A UN’AGENZIA SBAGLIATA : Se è arrivato per te il momento di vendere casa, leggi attentamente quanto sto per dirti perché ho intenzione di svelarti alcuni “trucchetti” per capire se l’agenzia alla quale ti stai affidando è seria e affidabile, oppure se è meglio che te ne allontani…. Continua a leggere
Hai deciso di vendere casa e devi valutare a quale agenzia affidarti? Il nostro lavoro si basa per un buon 80% sul passaparola, quindi, è probabile che tu stia pensando di affidare la vendita della tua casa a quell’agente immobiliare che ha venduto casa di un tuo amico (o conoscente), giusto? O perché no,… Continua a leggere
PERCHÉ AFFIDARE UN INCARICO IN ESCLUSIVA? Si è diffusa negli anni una strana credenza: se affido la mia casa a più agenti di più agenzie, senza dare l’esclusiva a nessuno, la venderò sicuramente prima. Ti è mai capitato, scorrendo tra i vari annunci immobiliari, di notare una casa pubblicizzata da più agenzie? Che impressione ti… Continua a leggere
QUALI SONO I DUBBI E LE INCERTEZZE CHE PROVOCANO STRESS IN UNA VENDITA IMMOBILIARE? SONO EVITABILI? Se non hai mai affrontato un percorso di vendita immobiliare potrebbe non sembrarti vero, ma vendere casa può portarti diverse preoccupazioni. A causa dello stress, spesso sottovalutato, può rivelarsi un’esperienza totalmente negativa e i fattori alla base di… Continua a leggere
